Neueste · Verantwortung und Regeln
Spielplatz in der Eigentümergemeinschaft: wer kontrolliert ihn, und wer haftet dafür?
Stehen die Spielgeräte auf dem Gemeinschaftseigentum, ist die Wohnungseigentümergemeinschaft Betreiberin des Spielplatzes. Betreiber unterliegen der Verkehrssicherungspflicht; Gerichte leiten sie aus § 823 Absatz 1 BGB ab. DIN EN 1176-7 beschreibt dazu drei Stufen: Sichtkontrolle wöchentlich, bei starker Nutzung täglich, Funktionskontrolle alle ein bis drei Monate, jährliche Hauptinspektion alle zwölf Monate. Eine Hausverwaltung kann die Arbeit übernehmen — die Verantwortung dafür, dass sie stattfindet und dokumentiert ist, bleibt bei der Gemeinschaft.